PRIMA INFORMATI DAL NOTAIO - A CURA DEL NOTAIO LUIGI MAMBELLI

Sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano in uno stabile condominiale. Nel 2002, con il consenso di tutti i condomini, ho annesso al mio appartamento il sottotetto soprastante, non abitabile. Nel rogito di acquisto del mio appartamento non era menzionato tale sottotetto. Successivamente ho provveduto all'accatastamento del sottotetto unitamente all'appartamento. Poiché adesso devo vendere l'appartamento, l'acquirente chiede che, nel rogito di vendita, venga indicato anche il sottotetto. Questo è possibile?
Lettera firmata

VIA I CHILI DI TROPPO

Amici a quattro zampe - A cura dell'associazione “I ca de Castiù... e non solo”

Amici lettori buon anno a tutti e ben ritrovati.
E’ un piacere per noi dell’ Associazione “I Ca de Castiù…e non solo” avere la possibilità di riprendere l’appuntamento quindicinale con “Amici a Quattro Zampe”, la rubrica nata per informarvi e parlare di importanti tematiche legate ai nostri migliori amici pelosi.
Un doverono e sentito ringraziamento va allo staff de “Il Gazzettino Nuovo” per l’opportunità concessaci! Ed ora, dopo un anno di articoli, confronti e consigli, ritorniamo più carichi che mai con alcuni suggerimenti per affrontare il periodo “post festività”. Non sono solo le persone a dover smaltire i postumi ipercalorici di cenoni e pranzi delle feste natalizie, ma a farne le spese sono anche i nostri animali domestici.

Il diritto in famiglia… e dintorni - A cura dell’Avvocato Giulia Fontanesi

Uno degli aspetti più controversi in tema di convivenza riguarda la sorte della casa nel momento in cui i due partner interrompono la loro relazione. E' possibile schematizzare come segue, con linea di discrimine data dalla presenza o meno di figli. Se i conviventi sono comproprietari dell'immobile occorre distinguere: se la coppia ha figli (minorenni o maggiorenni non autosufficienti) la casa verrà assegnata al genitore con cui i figli resteranno a vivere (di norma la madre); se invece la coppia non ha figli si potrà optare per la divisione del bene (ove possibile), oppure per la vendita a terzi oppure per l'acquisto da parte di uno dei conviventi della quota del partner.

UN ANNO CHE VERRA’

QUESTA SETTIMANA PARLIAMO DI… A CURA DI SERGIO DESIDERATI

Per prima cosa: Buon Anno a tutti! C’è un vecchio adagio che malamente recita ‘Anno bisesto anno funesto’. Naturalmente e fortunatamente non è sempre così e, soprattutto, non è così per tutti. Tuttavia se guardato in tutta la sua complessità l’anno che ci siamo da poco lasciati alle spalle credo di poter dire che non sarà ricordato come uno dei migliori. E non c’è nemmeno bisogno di correre molto con la memoria alla quale basta riportare i numerosi attentati in giro per il mondo, gli incidenti aerei, il terremoto in Italia, e qui mi fermo.

MENTALITA' FORCAIOLA

No limits! - A cura di Stefano Finadri

L'informazione di garanzia (detta anche avviso di garanzia in gergo giornalistico) è un istituto previsto dal codice di procedura penale italiano che prevede come destinatari la persona sottoposta alle indagini preliminari (indagato) e la persona offesa dal reato. L'informazione di garanzia contiene indicazione delle norme di legge che si assumono violate, della data e del luogo del fatto e con invito a esercitare la facoltà di nominare un difensore di fiducia. Presupposto è il compimento da parte del PM di un atto garantito cioè un atto a cui il difensore dell'indagato ha diritto o l'obbligo di assistere.

L’ANGOLO DELLA CONSULENZA - A cura di Michele Vitello - Avvocato e Ragioniere Commercialista

Il Ministero dell’Economia e delle finanze ha definito i criteri per l’accesso al credito d’imposta relativo alle spese per impianti di allarme/videosorveglianza e per attività di vigilanza. L’agevolazione spetta alle persone fisiche per le spese sostenute nell’anno 2016 per l’installazione di sistemi di videosorveglianza digitale o di sistemi di allarme, nonché quelle connesse ai contratti stipulati con istituti di vigilanza, dirette alla prevenzione di attività criminali. Il limite massimo complessivo del credito è pari a 15 milioni di euro.

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